이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 도심정비연구소(이하 "서비스")의 이용과 관련하여 서비스와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (서비스 개요)

도심정비연구소는 서울 주요 도시정비 단지의 정보를 연구·분석하는 비영리 연구 프로젝트로, 다음과 같은 기능을 포함합니다. 본 서비스는 연구 목적으로 운영되며, 특정 목적의 의사결정에 대한 근거로 사용할 수 없습니다.

1. 뉴스 제공: 네이버 뉴스 검색 API를 통해 수집한 도시정비 관련 뉴스의 제목 및 원문 링크를 제공합니다. 뉴스 본문은 제공하지 않으며, AI에 의한 요약이나 가공은 하지 않습니다.
2. 단지 현황 요약: 각 단지의 진행단계, 주소, 세대수 등 정보를 바탕으로 인공지능(AI)이 생성한 현황 요약을 제공합니다.
3. 뉴스 트렌드 지표: 최근 1주간 뉴스 기사 수를 산술 집계하고, 이전 주 대비 증감 추세를 단순 비교하여 표시합니다. 인공지능(AI)에 의한 분석이 아닌 산술 계산에 기반합니다.
4. 타임라인: 뉴스 발행 시점을 자동으로 기록하여 시간순으로 표시합니다.
5. AI 기반 리서치 콘텐츠: 단지 리포트, 성공 사례, 정비 상식, 데이터 분석 등 인공지능(AI)이 생성한 리서치 콘텐츠를 제공합니다.
6. 부동산 모의고사: 부동산 관련 일반 상식을 O/X 형식의 10문항으로 출제하는 학습 목적의 참여형 기능입니다. 이용자는 회원가입 없이 익명으로 참여할 수 있으며, 완료 후 등급별 성적표를 발급받아 서비스 내·외부에 공유할 수 있습니다. 본 기능은 학습 목적으로 운영되며, 국가공인 자격이나 민간자격을 부여하지 않습니다. 자세한 이용 조건은 제9조에서 정합니다.

제3조 (AI 생성 콘텐츠 및 자동 수집 정보 면책)

1. 본 서비스에서 제공하는 AI 생성 콘텐츠는 "단지 현황 요약"(각 단지의 진행단계, 주소, 세대수 등을 바탕으로 인공지능이 생성한 현황 요약) 및 "리서치 콘텐츠"(단지 리포트, 성공 사례, 정비 상식, 데이터 분석 등 인공지능이 생성한 분석 글)을 포함합니다. 해당 콘텐츠는 인공지능 기술에 의해 자동 생성된 것으로, 그 정확성, 완전성, 신뢰성을 보장하지 않습니다. AI 생성 콘텐츠에는 사실과 다른 정보, 누락, 오류가 포함될 수 있습니다.
2. 뉴스 정보는 네이버 뉴스 검색 API를 통해 자동으로 수집한 제목 및 원문 링크이며, 인공지능에 의한 요약이나 가공을 거치지 않습니다. 뉴스 트렌드 지표는 최근 1주간 뉴스 기사 수의 산술 집계 및 이전 주 대비 단순 비교로 산출되며, 인공지능 분석에 기반하지 않습니다. 다만, 자동 수집 및 집계 과정에서 오류가 발생할 수 있으며, 서비스는 해당 정보의 정확성을 보장하지 않습니다.
3. AI 생성 콘텐츠 및 본 서비스에서 제공하는 모든 정보는 어떠한 경우에도 법률 자문이나 전문적 판단의 대체 수단이 아닙니다. 부동산 관련 의사결정 시 반드시 공인된 전문가 및 공식 기관의 정보를 별도로 확인하시기 바랍니다.
4. 이용자가 본 서비스의 정보를 신뢰하여 발생한 직접적, 간접적, 부수적, 결과적 손해에 대하여 서비스는 법률이 허용하는 최대 범위 내에서 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.
5. 이용자는 본 서비스 정보의 활용에 대한 최종 판단과 책임이 본인에게 있음을 인지하고, 원본 뉴스 기사 및 공식 출처를 함께 확인하여야 합니다.
6. AI 기술은 지속적으로 발전하고 있으나 본질적인 한계가 있으며, 서비스는 AI 모델의 업데이트, 변경, 오작동 등에 의해 단지 현황 요약 및 리서치 콘텐츠의 품질이 변동될 수 있음을 고지합니다.

제4조 (면책 및 연구 목적)

본 프로젝트의 모든 정보는 연구·분석 목적으로만 제공됩니다. AI 분석 결과는 연구 참고자료이며, 정확성을 보장하지 않습니다.

서비스에서 제공하는 정보를 근거로 한 어떠한 의사결정에 대해서도 서비스는 책임을 지지 않습니다.

제5조 (저작권)

본 서비스의 콘텐츠는 그 성격에 따라 저작권이 다음과 같이 구분됩니다.

1. 서비스 고유 콘텐츠: 서비스의 사용자 인터페이스(UI), 디자인, 로고, 브랜드, 데이터베이스 구조 및 편집 체계, 뉴스 트렌드 지표의 산출 방식 등 서비스가 독자적으로 창작하거나 설계한 콘텐츠에 대한 저작권 및 지적재산권은 도심정비연구소에 귀속됩니다. 이를 무단으로 복제, 배포, 전송, 2차 가공하는 행위는 금지됩니다.
2. AI 생성 콘텐츠: 단지 현황 요약 및 리서치 콘텐츠(인공지능에 의해 자동 생성된 단지별 현황 요약 및 분석 글)는 현행 저작권법상 인간의 창작적 기여가 인정되지 않아 저작권 보호가 제한적일 수 있습니다. 다만, AI 생성 콘텐츠의 선별, 배열, 편집에 관한 권리는 서비스에 귀속되며, 이를 대량으로 수집하거나 상업적으로 이용하는 행위는 금지됩니다.
3. 뉴스 정보: 서비스에서 제공하는 뉴스 기사의 제목 및 원문에 대한 저작권은 해당 언론사에 귀속됩니다. 서비스는 네이버 뉴스 검색 API를 통해 수집한 뉴스의 제목 및 원문 링크만을 제공하며, 뉴스 본문은 제공하지 않습니다. 원문 열람을 위해서는 해당 언론사의 웹사이트를 방문하시기 바랍니다.

제6조 (서비스 변경 및 중단)

서비스는 운영상, 기술상의 필요에 따라 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있습니다. 서비스 변경 또는 중단 시 사전에 공지합니다. 다만, 불가피한 사유가 있는 경우 사후에 공지할 수 있습니다.

제7조 (이용자의 의무)

이용자는 서비스를 이용함에 있어 관련 법령과 본 약관의 규정을 준수하여야 하며, 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위를 하여서는 안 됩니다.

제9조 (부동산 모의고사 이용 특칙)

1. (이용 방법) 이용자는 서비스 내 부동산 모의고사 페이지(/exam)에서 회원가입·로그인·닉네임 입력 없이 익명으로 참여할 수 있습니다. 1회당 10문항 O/X 모의고사가 출제되며, 완료 시 점수에 따라 5단계 등급과 등급별 성적표가 발급됩니다. 재도전은 횟수 제한 없이 허용됩니다. 서비스는 본 기능 이용 과정에서 이용자의 개인정보를 수집·저장하지 않으며, 저장되는 정보의 상세는 개인정보 처리방침 제3조에서 정합니다.
2. (성적표의 성격) 서비스가 발급하는 모든 부동산 모의고사 성적표는 학습 목적의 비공식 평가 결과이며, 다음과 같은 성격을 가집니다.
   1. 국가공인 자격증이 아니며, 자격기본법상 민간자격 등록도 되어 있지 않습니다.
   2. 어떠한 직무수행 능력, 전문성, 자격 또는 권한을 부여하지 않습니다.
   3. 부동산 관련 의사결정의 근거로 사용할 수 없습니다.
   4. 발급된 성적표의 점수·등급은 발급 시점의 응답에 따른 결과일 뿐이며, 이용자의 실제 지식 수준이나 전문성을 보증하지 않습니다.
3. (성적표 공유 URL) 발급된 성적표는 /exam/cert/[발급번호] 형식의 공유 URL을 가지며, 해당 URL은 발급일로부터 3년간 유효합니다. 3년이 경과한 성적표는 자동으로 파기되며, 공유 URL 접근 시 만료 안내가 표시됩니다. 이용자는 3년 경과 전에도 [email protected]으로 발급번호를 포함하여 특정 성적표의 삭제를 요청할 수 있으며, 서비스는 요청을 접수한 날로부터 7일 이내에 처리 결과를 회신합니다.
4. (문항 오류 신고) 서비스는 출제 문항 또는 해설에 오류가 있는 경우 이용자가 쉽게 신고할 수 있는 수단을 제공합니다. 서비스는 접수된 오류 신고를 검토하여 필요한 경우 문항을 수정·삭제합니다. 출제 문항 중 세법·대출·청약 등 연도에 따라 수치가 변경되는 항목은 연도 표기와 함께 제공되며, 서비스는 해당 수치의 현행성에 대해 정확성을 보장하지 않습니다.
5. (면책) 서비스는 부동산 모의고사 기능과 관련하여 다음 각 호의 사항에 대해 책임을 지지 않습니다.
   1. 이용자가 성적표를 서비스 외부에 공유함으로써 발생한 모든 결과
   2. 성적표의 점수·등급을 근거로 한 이용자 또는 제3자의 의사결정 및 그 결과

제10조 (약관의 변경)

1. 본 약관은 법령 또는 서비스 정책의 변경에 따라 수정될 수 있으며, 변경 시 서비스 내 공지를 통해 안내합니다.
2. 변경된 약관은 공지 후 7일이 경과한 날부터 효력이 발생합니다. 다만 이용자에게 불리한 변경인 경우 30일 전에 공지합니다.